NOTICIAS INMOBILIARIAS Y ECONÓMICAS JUEVES 4 DE SEPTIEMBRE DE 2014

Murcia, Galicia y canarias, las únicas CCAA donde se venden más viviendas nuevas que usadas (mapa)
idealista news
En los últimos meses parece que las ganas de estrenar una casa nueva se han evaporado a la vista de las estadísticas. Los ajustes de precio han sido más acusados en las casas de segunda mano, lo que ha provocado que de las 310.864 viviendas vendidas en el último año, el 57% corresponda a pisos usados. Sin embargo, por comunidades autónomas hay excepciones como es el caso de Galicia, Murcia y Canarias, donde se ha comprado más obra nueva que segunda mano (leer más / opinar sobre esta noticia)

Perfil de la familia numerosa: padres de 43 años, tres hijos y una hipoteca de un piso de entre 90 y 140 m2
idealista news
Pareja de 43 años, con tres hijos y que viven en un piso de entre 90 y 140 m2 con hipoteca. Éstas son las coordenadas del perfil tipo de la familia numerosa en España, según un estudio realizado por la Federación Española de Familias Numerosas en colaboración con la Fundación Madrid Vivo (leer más / opinar sobre esta noticia)

Madrid retoma la construcción del Campus de la Justicia por concesión
efe
El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha decidido relanzar el desarrollo del Campus de la Justicia, un proyecto que comprendía la construcción de 15 edificios vanguardistas y cuyo presupuesto ascendía a 500 millones de euros. El ejecutivo regional ha decidido ahora disolver la empresa pública que lo iba a promover y sacarlo a concurso público (leer más / opinar sobre esta noticia)

La Socimi Axiare se gasta 100 millones en dos edificios de oficinas y un complejo logístico (fotos)
idealista news
Axia Real Estate ha adquirido una cartera de activos al fondo holandés Wereldhave por un importe de 99,5 millones de euros. La cartera cuenta con un total de 78.983 m2 alquilables y 1.402 plazas de aparcamiento. En concreto, son varios edificios de oficinas y complejo de naves logísticas, todos ellos en la Comunidad de Madrid (leer más / opinar sobre esta noticia)

La Comunidad Valenciana debe más de 240 millones en ayuda a la vivienda
el país
La Comunidad Valenciana adeuda más de 240 millones de euros en ayudas a la vivienda, que fueron otorgadas durante años pese a que la Comunidad no tenía capacidad para abonarlas. La deuda representa más de dos décimas del PIB regional y afecta a más de 50.000 familias que compraron o rehabilitaron viviendas confiadas en cobrar las ayudas aprobadas por la administración valenciana (leer más / opinar sobre esta noticia)

JLL España compra la tasadora de Bnp Paribas Real Estate
idealista news
JLL España ha comprado la tasadora de la inmobiliaria Bnp Paribas Real Estate. El precio de la operación no ha trascendido. La firma Tasaciones Hipotecarias lleva presente en España más de 30 años, cuenta con seis delegaciones en el país y registró un volumen de negocios neto de 4,7 millones de euros en 2013 (leer más / opinar sobre esta noticia)

NOTICIAS ECONÓMICAS

España, lastrada por la corrupción y la inoperancia política en el ranking del 'foro económico mundial'
idealista news
El informe anual del 'foro económico mundial' sobre competitividad escruta absolutamente todo lo que se te pueda ocurrir de un país, convirtiendo a este ranking en -probablemente- el más completo y preciso del mundo. Un listado que lideran Suiza, Singapur y EE.UU, y en el que España se sitúa en un modesto puesto 35, lastrado por la corrupción y la falta de eficiencia de la clase política (leer más / opinar sobre esta noticia)

Radiografía del bolsillo: en qué se nos va el dinero a los españoles
idealista news/fintonic
El año pasado los españoles se dejaron la nómina principalmente en pagar la hipoteca o el alquiler, los préstamos y los seguros. Además tuvieron que superar dos "cuestas" -la de enero (en el que el gasto supera a los ingresos en cerca del 10%) y la de septiembre (3%)- y ahorraron de media un 2% de lo que percibieron a lo largo del año, según un análisis sobre la "radiografía del bolsillo de los españoles" publicado por el portal de ahorro Fintonic.com (leer más / opinar sobre esta noticia)

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RICS CONFIRMA EL GRAN OPTIMISMO DE LOS PROFESIONALES DEL SECTOR INMOBILIARIO ESPAÑOL

El último estudio internacional de RICS sobre el inmobiliario comercial muestra cómo España, Portugal e Irlanda, algunas de las economías más afectadas por la crisis de 2008, están experimentando un cambio muy positivo en la confianza, tanto en las inversiones inmobiliarias como en los mercados de ocupantes en el terciario.

El documento presenta las expectativas de los profesionales en el sector del inmobiliario terciario durante el segundo trimestre del año, analizándolas desde las dos grandes perspectivas: ocupantes, empresas alquilando o comprando oficinas, retail o industrial, un reflejo de la salud de la economía ya que responde a la creación de empleo y por lo tanto la demanda de nuevos espacios, y el de la inversión. Se trata de una encuesta predictiva, es decir, analiza la visión que los profesionales del sector tienen acerca de las perspectivas de futuro a corto y medio plazo. La demanda por parte de empresas subió bruscamente y en particular en el sector de industrial, almacenes, logística, que hasta ahora se había mantenido plana. Por otro lado la oferta se mantuvo prácticamente sin cambios: Como resultado por primera vez en 6 años se espera que los alquileres suban en todos los subsectores y muy en particular en industrial durante los próximos 12 meses. Mercado de inversión Nuevamente, los encuestados indicaron una subida importante en el interés por parte de inversores. La expectativa es que se cierren una gran cantidad de transacciones en los próximos tres meses. Desde el punto de vista de la oferta se espera una muy marcada desaceleración en la salida al mercado de propiedades procedentes de bancos. Como consecuencia del aumento de la demanda  y la disminución de la oferta se espera que suba el valor de la propiedad en todos los subsectores y muy particularmente en retail. Para Nick Wride, MRICS, Director de Capital markets Jones Lang LaSalle Barcelona, “Las SOCIMIS son los inversores más activos, dado que la estructura impositiva les permite hacer ofertas más agresivas que otros inversores tradicionales”. Algunos profesionales no obstante, expresan alguna preocupación acerca de la calidad del producto disponible. Para Eduardo Fernández-Cuesta, Presidente de RICS España, “Es una gran noticia que el mercado terciario español presente signos positivos en cuanto al mercado de ocupación y Capital Markets. La gran pregunta es si la demanda de inversores y ocupantes se verá satisfecha con la cantidad y calidad del producto disponible. Creemos que en parte sí y en parte no. Esto significará que veremos pronto nuevos desarrollos que ayudarán a impulsar la economía, consolidando la tendencia positiva que ya estamos experimentando.” Una Europa a dos ritmos El sentimiento muy positivo de España se refleja también en Portugal, Irlanda, Alemania y Reino Unido. Pero mientras el mercado alemán muestra un importante aumento en la demanda por parte de ocupantes, reflejando la creación de empleo en la mayor economía europea, Portugal, Irlanda o Reino Unido destacan por la procura por parte de inversores, particularmente extranjeros. Sin embargo, la situación es completamente diferente en los Países Bajos, Italia y Francia, donde la actividad del mercado de ocupantes y las expectativas de inversión siguen siendo muy bajas. Resto del mundo Japón y los Emiratos Árabes continúan siendo los líderes indiscutidos con mercados calientes y expectativas al alza. Estados Unidos continúa mejorando, con una recuperación ya completamente afianzada y una sana demanda por parte de ocupantes. Los BRIC continúan a la baja. En todos ellos disminuye la demanda por parte de ocupantes y por parte de inversores. China y Brasil son los más pesimistas en cuanto Rusia es el menos negativo de los cuatro. Publicidad MADRID NEWSPAPER "WE RECOMMEND" HOTEL NH MARBELLA http://www.nh-hoteles.es/nh/es/hoteles/espana/marbella/nh-marbella.html _____________________________________________________

El Ibex 35 sube un 1,23% y alcanza los 10.886,8 puntos

·  La prima de riesgo se mantiene estable en los 134 puntos básicos

·  La rentabilidad del bono español a diez años se sitúa en el 2,280%

 

10.886,80

+1,23%  +131,80 puntos

17:38

El posible acuerdo de alto el fuego en Ucrania animó a las bolsas europeas, que retoman la tendencia alcista tras un comienzo de semana marcadamente plano. Así, el selectivo de la bolsa española cerró con un alza del 1,23%, hasta los 10.886,8 puntos.

Como señalan los analistas de Ecotrader, las bolsas siguen apuntando al alza y habrá que ver si logran superar los máximos de la semana pasada al cierre, ya que es el nivel a batir para que las subidas puedan tener continuidad.

Así las cosas, no habrá evidencias técnicas que sugieran que los índices han entrado en fase de corrección mientras se mantengan en pie las directrices alcistas, que son las zonas de soporte a vigilar. Por tanto, las zonas a vigilar son los 3.150 puntos del Eurostoxx y los 9.420 puntos del Dax 30.

Los inversores tienen su mirada puesta en la reunión mensual del BCE, que será mañana. Sin embargo, los expertos dudan de que el organismo que preside Mario Draghi vaya a adoptar nuevos estímulos.■

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LA ABUNDANTE INVERSIÓN INMOBILIARIA PROVOCA EL ALZA DE LOS PRECIOS DE LOS ACTIVOS

El dinero parece quemar  las manos de las entidades que gestionan los fondos inmobiliarios y las Socimis, a juzgar por la frenética actividad de inversión que desarrollan para quitárselo de encima,  vulnerando incluso el descanso estival.

Y es que los precios de los activos están subiendo y todo el mundo tiene prisa por comprar. Cada vez coinciden más inversores con ofertas  sobre activos concretos, y la consecuencia  es que los precios pagados  en  las últimas transacciones realizadas superan entre un 10 y un 40% el valor de la última tasación del activo. En los meses de julio y agosto se han realizado 17  operaciones de inversión en el inmobiliario comercial, todas ellas en Madrid y Barcelona, excepto las de la compra de los centros comerciales Marineda City y Albacenter, que han tenido lugar en A Coruña y Albacete respectivamente,  y  una  plataforma logística en Sevilla. En total,  la inversión  en estos dos meses ronda los 1.000 millones de euros.  Correspondiendo  361 millones a oficinas, 290 millones a centros comerciales, 114 millones a bloques de vivienda y suelo, y el resto a cuatro operaciones logísticas y otros activos. Los compradores más activos han sido las socimis, Hispania, Lar, Merlin  y   Axia que ha entrado en el segmento logístico.  Además de estas entidades han participado en operaciones de inversión en activos inmobiliarios  IBA Capital Partners, TPG, Prologis  y un particular. Los vendedores han sido empresas de bancos, fondos, inmobiliarias,  Sareb, y las Comunidades de Madrid y Catalunya. En cuanto a las  operaciones de compra de deuda con colateral inmobiliario destaca la del Proyecto Hércules de Caixa Catalunya compuesta por la cartera hipotecaria de la entidad que se la adjudicó Blackstone por 3.500 millones de euros . Además, otros 383 millones de euros de préstamos han sido adquiridos por Lindorff España, Aigon Capital y D.E Shaw. Quedan pendientes de cierre la venta del centro comercial madrileño Islazul, por el que TH Real Estate ha presentado una oferta de 210 millones de euros,  un 14% superior a  la presentada por Orion en marzo de este año,  y que fue rechazada por sus propietarios, LAR e Invanhoe Cambridge, así  como  la del centro Moraleja Green. En cuanto al lado   corporativo, en esta última parte del año se  dilucidará  quién toma  el control de Realia. La actividad ha vuelto al sector por el lado de la inversión, que se traduce en que en lugar de unos sean otros los que cobran las rentas de alquiler. En la mayoría de los casos, el activo vendido ha dejado atrás provisiones, que ya nunca se recuperarán.  Estamos en el inicio de  una nueva fase del ciclo, a la que  se sigue esperando que se  incorpore la demanda  ocupacional, es decir, que se produzca la recuperación económica, a favor de la que apuestan los inversores que están comprando. ■    Publicidad MADRID NEWSPAPER "WE RECOMMEND" TO: CARENTMADRID, www.carentmadrid.es

RESUMEN NOTICIAS INMOBILIARIAS MIÉRCOLES 3 DE SEPTIEMBRE 2014

Dime dónde vives y te diré qué porcentaje de sueldo se 'come' la vivienda
idealista news
El acceso a la compra de una vivienda es hoy en día más asequible que durante el boom inmobiliario. La caída del precio de un 34,7% (datos de idealista.com) desde el comienzo de la crisis ha posibilitado que el esfuerzo destinado al pago de la hipoteca baje del 50% al 33% de la renta familiar. Pero esta cifra es la media española, así que todo depende de la provincia donde se viva. En Guipúzcoa comprar una casa supone el 63% de los ingresos mensuales, con lo que se convierte en la provincia más cara. Por el contrario, Murcia es la más accesible con una tasa de esfuerzo financiero del 22,4%, según un informe de la consultora Deloitte (leer más / opinar sobre esta noticia)

El precio de la vivienda en España sigue 'inflado' un 10% respecto a los salarios, según 'The Economist'
idealista news
El precio de la vivienda en España debería bajar un 10% más para igualarse a los ingresos familiares, según el semanario británico 'The Economist'. Hace casi cuatro años señalaba que la vivienda estaba sobrevalorada un 55%. Asegura que desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, el precio ha bajado un 31,6% (leer más / opinar sobre esta noticia)

Las rentas de las oficinas prime en Madrid crecerán un 17% en dos años, según Knight Frank
idealista news
La subida de los alquileres de las oficinas en las zonas prime de Madrid ha pasado de ser un hecho puntual para convertirse en una tendencia. Así lo constata el último informe de Knight Frank donde subraya que las rentas máximas han subido un 20% interanual en junio de 2014. Éste es el caso del alquiler de una oficina en Castellana 41, una operación adelantada por idealista news. Además, estima que los precios crecerán un 17% en los próximos dos años (leer más / opinar sobre esta noticia)

Universitarios y Erasmus o cómo revitalizar el mercado de alquiler
idealista news
El inicio del curso académico supone un soplo de aire fresco para el mercado de alquiler. más de 300.000 nuevos alumnos iniciarán sus estudios en alguna de las 82 universidades españolas y muchos de ellos están ya buscando piso en alquiler, una opción más económica que los colegios mayores o las residencias universitarias y que gana cada vez más adeptos (leer más / opinar sobre esta noticia)

Inditex ultima la apertura en Barcelona de la tienda de Zara más grande del mundo
el confidencial
La ciudad de Barcelona albergará la tienda de zara más grande del mundo. Inditex ultima una segunda ampliación de su tienda en el número 16 de Paseo de Gracia que pasaría de ocupar los 2.500 m2 actuales a un total de 6.500 m2. Por el momento, el Zara más grande del mundo se encuentra en la calle Serrano de Madrid, con 5.000 m2(leer más / opinar sobre esta noticia)

NOTICIAS ECONÓMICAS

Consejos para ahorrar hasta 500 euros en la "vuelta al cole"
idealista news
Cada año se incrementa el coste que supone la temida "vuelta al cole". Material escolar, comedores, autobuses o uniformes son un trago que ronda los 1.900 euros de media por familia. Pero hay algunas medidas de ahorro que pueden hacer que este gasto se equilibre algo. Reutilizar libros, aprovechar uniformes antiguos, eliminar las actividades extraescolares o no caer en la tentación de las marcas son consejos para reducir hasta en 500 euros su coste (leer más / opinar sobre esta noticia)

Famosas desnudas: cómo evitar que tus fotos privadas acaben en Internet
idealista news
Esta semana la filtración de las fotos desnudas de famosas de Hollywood como Jennifer Lawrence o Kirsten Dunst ha reabierto el debate de la seguridad en Internet. La realidad es que nadie está a salvo de estas filtraciones a no ser que pongamos ciertas barreras para, al menos, complicarle la tarea a los “hackers”. Evitar guardar las fotos o videos comprometidos en 'la nube', desactivar las opciones de hacer copias de seguridad o borrarlas del smartphone son tres medidas básicas para no llevarse un disgusto (leer más / opinar sobre esta noticia)

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MADRID NEWSPAPER "WE RECOMMEND" JUANA DE AIZPURU GALERY.

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RESUMEN DE NOTICIAS INMOBILIARIAS MARTES 2 DE SEPTIEMBRE DE 2014

Repuntan el precio de la vivienda, las ventas y las hipotecas: estamos tocando fondo, según los expertos
idealista news
En las últimas semanas las buenas noticias se agolpan en el mercado residencial: el precio de la vivienda registra la primera subida interanual desde 2008; la venta de casas suma cuatro meses de aumentos y la concesión de hipotecas experimenta el mayor incremento en ocho años. ¿Estamos ante un cambio de ciclo o se trata de algo coyuntural? los expertos consultados por idealista news se mantienen cautos y afirman que no se puede hablar aún de una cambio de tendencia alcista pero sí de que el mercado está tocando fondo. Algunos prevén más caídas de precios hasta que se igualen a los ingresos familiares, otros creen que el ajuste está hecho (leer más / opinar sobre esta noticia)

Las viviendas heredadas salen al mercado con rebajas de hasta el 20%, según Alfa Inmobiliaria
idealista news
El vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, Jesús Duque, explica que heredar una vivienda no siempre es una "buena noticia", debido a los impuestos que se deben de pagar por la transacción y también a las tasas correspondientes por la posesión del inmueble. En este sentido, Duque asevera que las viviendas que son fruto de una herencia suelen salir al mercado con rebajas de entre el 10% y el 20% (leer más / opinar sobre esta noticia)

El mercado de oficinas consolida su recuperación tras cerrarse las tres mayores operaciones del año
idealista news
Durante el verano se han cerrado las tres mayores operaciones de alquiler de oficinas del año: la de grupo Agbar en Barcelona, la de Torre Rioja-Axa en Madrid y la de Capgemini en Valencia. La consultora Cbre confirma la recuperación del mercado y asegura que de mantenerse esta demanda hasta final de año, la inversión en oficinas podría cerrar 2014 en niveles superiores a años de pre-crisis (leer más / opinar sobre esta noticia)

Los grandes patrimonios vuelven a mover el negocio inmobiliario de valencia
valencia plaza
Empresas y grandes patrimonios se han lanzado a cerrar operaciones en el mercado de oficinas de la ciudad de Valencia tras años de atonía. La compra de Colón 25 por parte de Amancio Ortega, a través de Pontegadea, o el arrendamiento de cinco plantas del edificio Rex por parte de la consultora Capgemini son algunos ejemplos (leer más / opinar sobre esta noticia)

NOTICIAS ECONÓMICAS

Los 10 errores que no debes cometer al hacer tu currículum 
idealista news
En estos días en los que el trabajo es un bien (muy) escaso conviene tener claro que para lograr un empleo se debe impresionar, sobre todo teniendo en cuenta los centenares de currículum que las empresas reciben cada vez que sacan una plaza. al no disponer de tiempo para revisar a conciencia cada uno, los responsables de recursos humanos suelen emplear unos 6 segundos en la primera criba. Por eso, el currículum debe ser "tan importante como una invitación de boda" y no tener exceso de información o datos personales, fotos o detalles como tus 'hobbies', entre otros puntos (leer más / opinar sobre esta noticia)

En agosto, vuelve el desempleo
idealista news
Con el final de las vacaciones, España vuelve a la normalidad. Tras los brotes verdes de meses previos al veraneo, agosto trae -como hace habitualmente- un nuevo incremento en el paro. En concreto, aumentó el mes pasado en 8.070 personas con respecto al mes precedente, situando el número de parados en 4.427.930 personas, según los datos publicados por el Ministerio de Empleo y Seguridad Social (leer más / opinar sobre esta noticia)

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MADRID NEWSPAPER "WE RECOMMEND"  REST. LA CHOZA

@LaChoza_Rest C/ Echegaray 11, 28014 Madrid

RESUMEN DE NOTICIAS INMOBILIARIAS LUNES 1 DE SEPTIEMBRE 2014

¿Se acabó el ajuste en la vivienda? los Registradores anuncian la primera subida interanual de precios desde 2008
idealista news
El Colegio de Registradores de la Propiedad señala que el precio de la vivienda subió en el segundo trimestre del año un 0,97% respecto al mismo periodo del año pasado, lo que supone el primer aumento interanual desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008. En comparación con el trimestre anterior, los precios se incrementaron un 1,53%. Desde los máximos alcanzados en el ciclo alcista, la reducción acumulada es del 32%, con precios similares a los de 2003 (leer más / opinar sobre esta noticia)

Los 10 mayores atropellos a los ciudadanos que recogen las normativas autonómicas sobre las viviendas turísticas
idealista news
El lobby hotelero considera que el sector turístico es un 'coto privado' y no quiere que nadie les robe ni una sola presa. Las cadenas hoteleras han presionado para que los gobiernos regionales endurezcan las condiciones para que los particulares tengan muy complicado -prácticamente imposible- participar del mercado del alquiler vacacional. Denegación de licencias, imposibilidad de registrar la vivienda, permisos vecinales o multas son algunas de las trabas administrativas a las que se enfrentan los propietarios (leer más / opinar sobre esta noticia)

Inversor, con ahorros y de entre 30-50 años: el nuevo perfil del comprador de vivienda
expansión
El nuevo perfil del comprador de vivienda nada tiene que ver con el de los años de la burbuja. Entonces, parejas jóvenes, inmigrantes recién llegados y, cómo no, los especuladores se disputaban los carteles de 'se vende'. Ahora los compradores tienen un perfil más maduro; adquieren las casas al contado o son más solventes que los de antaño. El rango de edad se mueve entre los 30 y los 50 años y quienes se convierten en propietarios de una vivienda en forma de inversión, lo hacen buscando rentabilidades a largo plazo (leer más / opinar sobre esta noticia)

Los fondos Bull y Teide de Sareb pierden 6,4 millones hasta junio
el país
Los fondos de activos bancarios (FAB), a través de los que Sareb canaliza la venta de parte de sus inmuebles, no están teniendo los resultados esperados. en los seis primeros meses del año, los fab Bull y Teide han registrado pérdidas de casi 6,4 millones de euros por los elevados gastos financieros y pese a haber obtenido 34,4 millones por la venta de 437 inmuebles (leer más / opinar sobre esta noticia)

El Defensor del Pueblo pide que no se desahucie a quien tenga deudas menores con la seguridad social
idealista news
El defensor del pueblo ha pedido al Gobierno que establezca un sistema que evite el inicio del procedimiento de desahucio de la vivienda habitual de quienes tienen deudas de menos de 30.000 euros en los distintos regímenes de la Seguridad Social. Por otro lado, la institución valora positivamente la ampliación de la moratoria de las ejecuciones hipotecarias anunciada por el ministro de economía, Luis de Guindos (leer más / opinar sobre esta noticia)

Martinsa Fadesa pierde 185 millones en el primer semestre, un 30,6% menos
idealista news 
Martinsa Fadesa registró pérdidas de 185,66 millones de euros en el primer semestre de 2014, un 30,6% menos que en el mismo periodo del año anterior. Asimismo, los ingresos de la inmobiliaria crecieron un 70,1% hasta los 80 millones de euros (leer más / opinar sobre esta noticia)

Las obras en la nueva sede de Apple, a vista de drone (vídeo)
idealista news
Conocida popularmente como 'la nave espacial', la construcción de la sede de Apple en Silicon Valley están levantando tanto interés como cualquiera de los celebrados lanzamientos de la compañía de la manzana. Inaccesibles por tierra, un videoaficionado ha decidido usar un 'drone' para mostrar el estado de las obras del campus ll. Y, según parece, avanzan a buen ritmo (leer más / opinar sobre esta noticia)

NOTICIAS ECONÓMICAS

Caixabank se queda con Barclays España por 800 millones de euros
cinco días 
Caixabank se ha quedado finalmente con el negocio de Barclays en España. La entidad catalana ha acordado pagar 800 millones de euros a la entidad británica por su filial en nuestro país, especializada en banca minorista, gestión de patrimonios y banca corporativa (leer más / opinar sobre esta noticia)

10 cosas que no existían hace 20 años y sin las que hoy no podríamos vivir
idealista news
¿Alguien podría vivir todo un día sin el teléfono móvil, sin usar Internet o las redes sociales para comunicarse? hace 20 años sí era posible pero hoy en día resulta prácticamente imposible para la mayoría de los ciudadanos. Le mostramos las 10 cosas que son necesarias e incluso para el común de los mortales (leer más / opinar sobre esta noticia)

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MADRID NEWSPAPER "WE RECOMMEND"  REST. LA CHOZA

@LaChoza_Rest C/ Echegaray 11, 28014 Madrid