Con el título ”identificar valor y asegurar
transacciones en un entorno inversor competitivo”, la segunda mesa redonda del Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario
Español, que concluye mañana, ha puesto de manifiesto las buenas
condiciones que ofrece España para invertir en el sector inmobiliario gracias a
una mayor apertura crediticia y la estabilidad económica en el país.
Este
nuevo contexto ya se está dejando notar de manera clara en Madrid y Barcelona, que
encabezan con gran diferencia el numero de operaciones. Sin embargo, para los
presentes en la mesa redonda, la palabra clave de los nuevos tiempos que se
avecinan ya no será “rentabilidad”, sino “gestión.
En la
mencionada mesa redonda han participado Iván Azinovic, Partner del despacho
Gómez-Acebo & Pombo; José García, Director de Real Estate Investment de
Chenavari Financial Group; Gregg Gilbert, Head of Spain de Benson Elliot
Capital Management LLP; y, por último, Augusto Monte, Director de
Comercialización y Transacciones de Solvia.
El
mercado inmobiliario español ha llegado a una etapa de estabilización en la que
ofrece “nuevas perspectivas para la inversión y grandes oportunidades de
negocio tanto en el sector de oficinas, suelos industriales como en carteras de
crédito”, asegura José García, de la firma Chenavari Financial Group. En su
opinión, una de las grandes bazas es que se está abriendo el crédito por parte
de la banca, si bien las operaciones que se cierran son todavía de una cuantía
moderada, en torno a los 25 millones de euros. En este sentido, Gregg Gilbert,
también comparte esta reflexión a la vez que pone el foco en la importancia de
la gestión profesional de los activos inmobiliarios que adquiere el inversor.
Sin
embargo, hay que aprender de situaciones pasadas, como comentaba Augusto Monte,
de Solvia, para quien “España no ha sido transparente en lo que se refiere al
sistema de precios y fijación de las tarifas. Esto se nos ha puesto en contra”.
Las
bases de una recuperación en el sector inmobiliario, de manera especial la estabilidad
estatal y la apertura del crédito por parte de los bancos, son piezas clave
para atraer la inversión extrajera, que, no obstante, ya está dando visos de
una mayor aceleración en el cierre de operaciones, especialmente en lo que se
refiere al sector de oficinas, suelos industriales, etc.
En esta
misma línea, Gregg Gilbert, apuntaba que, “ de cara a las elecciones generales,
se hace necesario que España tenga un Gobierno fuerte, que gobierne a ser
posible en mayoría y que ofrezca la mayor estabilidad y seguridad posibles.
Hechos como los acaecidos en Cataluña no tranquilizan a la comunidad
Inversora”. Por ello, aboga, “se hace necesario que la estabilidad sea la
palabra imprescindible en estos momentos”.
Planner Exhibitions es una empresa dedicada a la promoción y organización de
ferias y salones comerciales y profesionales. El equipo humano de Planner Exhibitions acumula una amplia experiencia
en el sector, promoviendo y desarrollando iniciativas feriales desde 1997. Los
proyectos que lleva a cabo Planner Exhibitions tienen como objetivo ofrecer a
las empresas participantes un entorno privilegiado para la presentación de sus
productos y servicios y un retorno comercial directo poniendo a su alcance,
como visitantes, a un demanda segmentada y cualificada.
IMN, fundada en 1994, es un organizador global de conferencias sobre
finanzas institucionales e inversión. La división inmobiliario de IMN produce
foros educativos y de networking líderes en los Estados Unidos y Europa para profesionales
relacionados con la inversión inmobiliaria, financiación Mezzanine, Non-Traded
REITs, activos distressed e inmobiliaria comercial y hotelera, entre otros
temas.
Contacto de prensa
Fernando Urías
Director
de Comunicación de SIMA
691058457
____________________________________________________________
________________________________________________
No hay comentarios:
Publicar un comentario